развернуть
357503, Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Октябрьская, 15
Тел.: (8793) 38-90-40 (приемн.пред.)
(8793) 38 90 30 (приемн.суда)
5kas@sudrf.ru
Тел.: (8793) 38-90-40 (приемн.пред.)
(8793) 38 90 30 (приемн.суда)
5kas@sudrf.ru
| ВС России защитил право владельцев частных домов на использование их в качестве гостевых | версия для печати |
| Администрация муниципалитета обратилась в суд с иском к владельцам
гостевого дома о запрете использования объекта недвижимого имущества в
коммерческих целях. Уполномоченный орган посчитал, что установленный вид
разрешенного использования земельного участка (ИЖС) не предусматривает
предоставления таких услуг, а спорное здание создает угрозу жизни и
здоровью граждан, его эксплуатация наносит ущерб окружающей среде и
нарушает публичные интересы. Первая инстанция в удовлетворении требований отказала. Апелляция решение отменила, посчитав, что земельный участок используется с нарушением вида разрешенного использования. Кассация с таким выводом согласилась. Собственники гостевого дома в жалобе, направленной в ВС России, указали, что на момент вынесения апелляционного определения подлежал применению вступивший в силу Федеральный закон от 7 июня 2025 г. № 127-ФЗ «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов».
Судебная коллегия по гражданским делам отменила решения апелляции и
кассации, разъяснив, что, согласно специальному закону, менять целевое
назначение земельного участка для того, чтобы использовать расположенный
на нем индивидуальный жилой дом как гостевой, не требуется. Источник: ВС РФ |
|
.
