Пятый кассационный суд общей юрисдикции отменил апелляционное определение и поддержал решение суда первой инстанции по важному делу о признании аукциона и договора аренды земельного участка недействительными.

Администрация Чегемского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики обратилась в суд с иском, потребовав признать недействительными аукцион и последующий договор аренды крупного земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 128 983 кв.м.

Организатор торгов (администрация района) обнаружил серьёзные нарушения при проведении  аукциона, среди которых и неправомерное отклонение заявок других участников, и нарушения порядка проведения торгов, и заключение договора аренды раньше установленного законом срока, что сделало его ничтожным.

Эти нарушения были официально подтверждены Управлением федеральной антимонопольной службы КБР, которое выдало предписание об отмене протоколов аукциона и возврате земельного участка муниципалитету.

Районный суд удовлетворил иск.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда отметила, что организатор торгов имеет полное право оспаривать собственные торги, если были допущены нарушения, влияющие на конкуренцию и права других участников. Суд подчеркнул, что администрация  района действовала законно, своевременно сообщила о нарушениях.  

Поскольку судом первой инстанции были установлены все юридически значимые обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального права к спорным правоотношениям, не допущено процессуальных нарушений при рассмотрении дела,  судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции апелляционное определение отменила  и оставила в  силе решение суда первой инстанции.