ПЯТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

УИД 26RS0023-01-2024-000153-33

Дело № 88-11969/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ дела 2-768/2024

в суде первой инстанции

26 ноября 2024 года                                 г. Пятигорск

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Минеевой В.В.,

судей Гареевой Д.Р., Росиной Е.А.,

    рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску Романова В.В., Болотова С.А. к СНТ «Ивушка» о признании недействительными положений Устава СНТ «Ивушка», установлении фактов наличия территории садоводства, имущества товарищества и нахождении земельных участков в границах территории СНТ «Ивушка»,

по кассационной жалобе Болотова С.А. на решение Минераловодского городского суда Ставропольского края от 28 марта 2024 года и на апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 25 июля 2024 года.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Минеевой В.В., выслушав объяснения Болотова С.А., Романова В.В., поддержавших доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Романов В.В., Болотов С.А. обратились в суд с иском к СНТ «Ивушка»

-    о признании недействительными сведений в Уставе СНТ «Ивушка» о времени и порядке создания товарищества, нахождении на земельном участке площадью 3 га, на основании решения исполнительного комитета Ставропольского краевого Совета депутатов трудящихся № 699 от 18 августа 1976 года «Об отводе земельных участков», протокола № 16, решения №372 «Об утверждении садоводческого товарищества и о регистрации его Устава», протокола Исполнительного комитета Минераловодского района Ставропольского края Совета депутатов трудящихся от 8 октября 1976 года № 15, обязании СНТ «Ивушка» привести в соответствие Устав товарищества путем удаления недействительных сведений;

-    признании, что СНТ «Ивушка» не обращалось о наделении земельным участком для ведения садоводства;

-    признании, что у СНТ «Ивушка» отсутствуют утвержденные границы территории садоводства, проект межевания и проект планировки территории согласно статье 4.1 ФЗ от 29 июля 2017 года №217-ФЗ;

-    признании, что земельные участки с кадастровыми номерами №; №; №; №; № не находятся на территории садоводства СНТ «Ивушка»;

-    признании, что у СНТ «Ивушка» отсутствует зарегистрированное в соответствии законом имущество, а также документально подтвержденные иные права пользования имуществом;

-    о запрете СНТ «Ивушка» в соответствии с пунктом 8 статьи 4.1 ФЗ от 29 июля 2017 года № 217- ФЗ в дальнейшем включать земельные участки с кадастровыми номерами №; №; №, №; №, а также земельные участки, принадлежащие лицам, не являющимся членами (учредителями) товарищества, на момент проведения межевания в состав территории садоводства.

В обоснование исковых требований истцами указано на то, что они являются собственниками земельных участков в СТ «Ивушка», которые используют по назначению. Председатель СНТ «Ивушка» заявляет, что принадлежащие им садовые участки находятся в границах территории СНТ «Ивушка» и их правоотношения регулируются ст. 5 ФЗ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». При этом права СНТ основывает на положениях Устава товарищества и наличии у товарищества территории садоводства и имущества, которое необходимо содержать согласно Федеральному закону от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ. Согласно пункту 1.1 Устава СНТ, утвержденного решением общего собрания от 25 декабря 2022 года, СНТ «Ивушка» является добровольным объединением граждан - собственников садовых земельных участков, расположенных в границах земельного участка с разрешенным использованием для коллективного садоводства общей площадью 3 га. СТ «Ивушка» создано в 1976 году на основании решения исполнительного комитета Ставропольского краевого Совета депутатов трудящихся № 699 от 18 августа 1976 года «Об отводе земельных участков», протокол № 16, а также на основании решения № 372 «Об утверждении садоводческого товарищества и о регистрации его Устава» из протокола исполнительного комитета Минераловодского района Ставропольского края Совета депутатов трудящихся от 8 октября 1976 года №15. Считают данное положение недействительным. СНТ «Ивушка» зарегистрировано в качестве юридического лица 19 марта 2013 года, как вновь образованное. При подаче заявления в регистрирующий орган для государственной регистрации юридического лица СНТ «Ивушка» сведений о юридическом лице, созданном до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц», не сообщало, и правопреемником СТ «Ивушка» являться не может. Соответственно права пользования земельным участком для коллективного садоводства площадью 3 га, выделенного на основании решения исполнительного комитета Ставропольского краевого Совета депутатов трудящихся № 699 от 18 августа 1976 года «Об отводе земель участков», не имеет. В досудебном порядке была запрошена информация предоставлялся ли садовому товариществу земельный участок согласно Земельного кодекса Российской Федерации, о границах территории садоводства СНТ «Ивушка», наличие проекта межевания и проекта планировки территории согласно статье 4.1 ФЗ от29 июля 2017 года № 217-ФЗ и наличие зарегистрированного в установленном законодательством порядке имущества или ином документально подтвержденном виде право пользования имуществом, на содержание которых собираются денежные средства. А также основания, по которым земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № считаются находящимися на территории СНТ «Ивушка». Ответа на обращение не получено. 15 октября 2023 года было проведено общее собрание, по вопросу межевания территории СНТ «Ивушка», на котором принято решение - межевание границ СНТ и земель общего пользования не проводить. Относительно заявления председателя о том что, у СНТ «Ивушка» имеется в наличии имущество: здание правления, дороги и проезды в границах территории садоводства, электрическая сеть, водопровод питьевой воды, насосная станция с водоводом поливной воды. Все перечисленное имущество было создано до того как образовалось СНТ «Ивушка». Создавалось в течение длительного времени СТ «Ивушка» до 1991 года и физическими лицами по собственной инициативе за личные средства и СНТ «Ивушка» не имеет юридического и морального права присваивать данное имущество.

Решением Минераловодского городского суда Ставропольского края от 28 марта 2024 года, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 25 июля 2024 года, в удовлетворении исковых требований Романова В.В., Болотова С.А. отказано.

В кассационной жалобе Болотовым С.А. ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных актов, ввиду нарушений норм материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле и неявившиеся в судебное заседание суда кассационной инстанции, о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Руководствуясь пунктом 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на них, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В силу статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются нарушения норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении настоящего дела допущены не были.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований Романова В.В., Болотова С.А., судебные инстанции руководствовались положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1, 4, 6, 16, 20, 24, 27 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан», статей 1-28, 54 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», с учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении гражданского дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, исходили из того, что вышеуказанные товарищества с наименованием «Ивушка» всегда находились и находятся в пределах одной территории. Земельные участки, находящиеся в пределах одной территории, входят в состав членов товарищества, независимо от юридического членства, также как и собственники недвижимости, находящейся в пределах садового товарищества СНТ «Ивушка», всем владельцам земельных участков и собственникам недвижимости начисляются членские взносы и иные необходимые для осуществления деятельности СНТ платежи.

Судами также указано, что СНТ создано на основании решения собрания, сведения о выделении земельного участка для садоводства отражены в уставе товарищества, местонахождение товарищества с момента выделения земельного участка для садоводства не менялось, двойной уплаты взносов и иных расходов собственниками недвижимости не установлено, иного садового товарищества на выделенной территории, кроме СНТ «Ивушка» не имеется, фактов недобросовестного или незаконного поведения ответчика, по делу не установлено.

Принимая во внимание обстоятельства образования земельных участков, а также факт того, что территория товарищества образована до вступления в силу Федерального закона № 217-ФЗ, садоводческое товарищество не ликвидировано, учитывая положения Федерального закона № 217-ФЗ, в частности статьи 5, которой предусмотрены условия ведения садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества без участия в товариществе, судебные инстанции пришли к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования истцов о признании недействительными сведений в уставе СНТ «Ивушка» о времени и порядке создания товарищества, нахождении на земельном участке площадью 3 га на основании решения исполнительного комитета Ставропольского краевого Совета депутатов трудящихся № 699 от 18 августа 1976 года «Об отводе земельных участков», протокола № 16, решения № 372 «Об утверждении садоводческого товарищества и о регистрации его Устава», протокола исполнительного комитета Минераловодского района Ставропольского края Совета депутатов трудящихся от 8 октября 1976 года №15, обязывании СНТ «Ивушка» привести в соответствие устав товарищества путем удаления недействительных сведений.

Суды указали, что оснований для запрета ответчику осуществлять права по включению земельных участков в территорию товарищества не имеется, как и не имеется оснований для удовлетворения требований в указанной части в отношении иных лиц, не являющихся членами товарищества, поскольку данным требованием права и интересы истцов не затрагиваются.

Рассматривая требование истцов о признании, что у СНТ «Ивушка» отсутствует зарегистрированное в соответствии законом имущество, а также документально подтвержденные иные права пользования имуществом и отказывая в его удовлетворении, судебные инстанции исходили из того, что сети электро-, водо-, газоснабжения, водо- и электростанции, здание правления создавались членами товарищества в целях обеспечения нужд членов СНТ и собственников земельных участков, в том числе проезды, дороги в границах территории садоводческого товарищества, и данное имущества не является бесхозяйным, и может быть отнесено к имуществу товарищества. Как верно указали суды, государственной регистрации подлежит имущество, отвечающее критериям недвижимого имущества, оценка относимости конкретного имущества к недвижимости выходит за пределы настоящего спора, движимое имущество может находиться на балансе товарищества, все вышеуказанное имущества используется товариществом, что свидетельствует о его фактической принадлежности СНТ, и не лишает ответчика права оформить в установленном законом порядке данное имущество; истцы на данное имущество правопритязаний не заявили, требования истцов в данной части о признании, что у СНТ «Ивушка» отсутствует зарегистрированное в соответствии законом имущество, а также документально подтвержденные иные права пользования имуществом, не порождают для истцов правовых последствий, в связи с чем, правовых оснований для удовлетворения исковых требований суды не усмотрели.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами судебных инстанций.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций мотивированы, нарушений норм материального или процессуального права со стороны судов по доводам кассационной жалобы из представленных документов не усматривается.

Вопреки доводам жалобы, все доказательства по делу исследованы судами первой и апелляционной инстанций по правилам статьи 67 ГПК РФ, доказательств, ставящих под сомнение правильность и обоснованность выводов суда первой инстанции, в порядке, установленном статьей 56 ГПК РФ, заявителем не представлено, на что указал суд апелляционной инстанции в оспариваемом определении.

В целом, кассационная жалоба сводится к изложению обстоятельств дела, фактически направлена на переоценку доказательств, не содержит доводов о нарушении судами норм материального и процессуального права. Доводы жалобы были предметом оценки и исследования судом апелляционной инстанции, в совокупности с иными доказательствами по делу, и мотивировано отклонены.

Суд кассационной инстанции правом переоценки собранных по делу доказательств не наделен и в силу своей компетенции при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судебными инстанциями фактических обстоятельств, проверять лишь законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления (ст. 379.6 ч. 1 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, обжалуемые судебные постановления сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные статьей 379.7 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

о п р е д е л и л а:

решение Минераловодского городского суда Ставропольского края от 28 марта 2024 года и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 25 июля 2024 года - оставить без изменения, кассационную жалобу Болотова С.А. – без удовлетворения.

Мотивированное определение изготовлено 28 ноября 2024 года.

Председательствующий                    Минеева В.В.

Судьи                                Гареева Д.Р.

                                    Росина Е.А.